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査定結果

物件の査定結果詳細です

読谷村 大湾  査定結果 詳細

所在地
読谷村 大湾
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
面積
635.00㎡/192.08坪
査定価格
11,600,000円
市場修正価格
13,500,000円
担当者
金城
種類
土地

担当者より

本物件は使用貸借契約によって間口部分を第三者に提供しているため土地全体の有効活用は難しい案件となりました。
一般的には読谷村大湾の土地相場は13万円~15万円程度ですが、今回は使用貸借権者との話し合いが必須となるため
適正な価格を導き出すことは困難となりました。
まずは間口部分の建物を買い取って後方部分への専用通路を確保することが前提の価格となります。

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