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査定結果

物件の査定結果詳細です

那覇市 古波蔵  査定結果 詳細

所在地
那覇市 古波蔵
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
面積
土地192.88㎡/58.34坪  建物121.94㎡/36.88坪
査定価格
15,400,000円
市場修正価格
20,000,000円
担当者
岩津
種類
土地

担当者より

本物件には古家が存在しますが、老朽化しているため土地としての査定を行っております。
古家は数年来空家になっているため、給排水管にも相当の劣化があると思われ諸々の瑕疵が懸念されます。高くスムーズに売却するには建物の解体が理想ですが、建物の外観には爆裂やクラックがあまり見られないため、解体せず売主が瑕疵責任を一切負わない等の契約条件を付加することも可能です。

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